Откол Крыма от Украины и непризнание полуострова в составе Российской Федерации мировым сообществом на долгие годы стал горячей темой для обсуждения. Однако есть большая разница смотреть на разворачивающиеся события по телевизору и непосредственно в них участвовать. В течение всех лет независимости Украины многие украинцы успели обзавестись недвижимость на солнечном полуострове на вполне законных правах, а сегодня, когда регион перешел в состав России, они оказались в тупике.
Официальный Киев не признает сделок с недвижимостью в аннексированном Крыму, но есть категория граждан, которая оказалась перед необходимостью быстро продать свою крымскую недвижимость для решения своих насущных жизненных потребностей. Как же быть этим украинцам? В конце концов, как гражданину Украины продать квартиру в Крыму, причем сделать это законно?
Риелторы говорят, что продать квартиру и любую другую недвижимость в Крыму все же можно, однако этот процесс возможен только на российских правах в соответствии с российским законодательством и предусмотренным на этот случай порядком. Этот нюанс ставит перед украинцами очередную задачу — внести информацию о владении недвижимостью в Росрегистр, предварительно сделав перевод всей документации на русский язык. Перевод документов выполняется самим Росрегистром по цене в 2 400 руб. за каждую страницу. Весь процесс регистрации занимает полтора месяца. Может показаться, что ничего сложного, однако для ускорения процесса и минимизации простоя в очередях, этот процесс лучше всего поручить риелторам или специализирующимся на оказании подобного рода услуг компаниям.
Но не все так радужно, как может показаться на первый взгляд: при продаже недвижимости на территории Крымского полуострова, украинцы обязуются выплатить в пользу российского государства налог в размере 30% от полученного дохода. При продаже среднестатистической крымской квартиры это может вылиться в просто колоссальную сумму, поэтому в случаях, когда у продажи недвижимости в Крыму есть альтернатива, ею лучше воспользоваться!
Интересно о рынке недвижимости:
- Самые дорогие здания в мире. Рейтинг 25 очень дорогих сооружений.
- Самый дорогой дом в истории Малибу продают за $81 млн.
- Актёр Мел Гибсон продаёт дом в Малибу, выполненный в классическом европейском стиле.
