Ринок ультрапреміальної нерухомості Південної Флориди зафіксував чергову знакову угоду в закритому форматі off-market. Розкішний мегамаєток на першій лінії від води в престижному районі Джупітер змінив власника за $12,5 мільйона.
Головна цінність об’єкта полягає не лише в його приватному пірсі та курортній інфраструктурі, а й у зоряному походженні: резиденцію в середземноморському стилі у 1998 році будували та проєктували спеціально для всесвітньо відомої канадської співачки Селін Діон.
Фінансова історія та динаміка вартості об’єкта
Аналіз архівних реєстрів нерухомості демонструє цікаву інвестиційну траєкторію цієї резиденції протягом останніх 28 років:
- 1998–2002 роки (Ера Селін Діон): Співачка володіла маєтком до 2002 року, після чого продала його за $9 мільйонів.
- Червень 2021 року: Компанія зі сфери управління активами, пов’язана з Едвардом Сент-Джоном (засновником балтиморської St. John Properties), придбала об’єкт за $7,6 мільйона.
- Травень — Серпень 2026 року: Маєток вийшов на публічний ринок із початковим цінником у $20 мільйонів. Після серії переговорів об’єкт зняли з публічних лістингів і перевели в статус закритого продажу.
- Жовтень 2026 року (Фіналізація угоди): Новим власником став інвестор Майрон Міллер, який закрив угоду поза ринком за $12,5 мільйона.
Покупця в угоді представляло агентство Nicolas Group at Serhant. Ключовим фактором при виборі об’єкта стало розташування всередині закритого суперексклюзивного співтовариства Admirals Cove, яке пропонує мешканцям безпеку закритими КПП, власний гольф-клуб, ресторани, фітнес-центри та повноцінний курортний стиль життя.
Архітектура, планування та преміальні зручності
Маєток продавався повністю мебльованим і має вражаючі фізичні параметри, які значно перевищують стандартні ділянки в цьому районі:
- Загальна площа забудови: понад 1 366 квадратних метрів.
- Площа прибудинкової території: понад 26 соток / 0,26 гектара.
- Планувальне рішення: 8 житлових спальних комплектів та 11 ванних кімнат.
- Майстер-світ (головна спальня): оснащена каміном із натурального каменю, просторою зоною відпочинку та прямим виходом на приватну відкриту террасу.
Інфраструктура для відпочинку та дозвілля:
- Приватний кінотеатр: виконаний у класичному стилі з червоними оксамитовими кріслами, кесонною стелею та масивною кришталевою люстрою.
- Винний льох: із контролем температури та вологості для колекційних вин.
- Зовнішній комплекс: крита патіо-зона з повноцінною літньою кухнею, басейном та джакузі з панорамним видом на воду.
- Морська інфраструктура: власна причальна лінія (приватний док) із прямим виходом у відкритий океан.
Об’єкти подібного масштабу з зірковим проходженням та можливістю швартування власної яхти залишаються одним із найстабільніших альтернативних активів для збереження капіталу в сегменті ультра розкішної нерухомості.
Розкіш у деталях: Фотогалерея маєтку Селін Діон у Флориді
Запрошуємо на віртуальну екскурсію резиденцією вартістю $12,5 мільйона. Оцініть масштаб аерофотозйомки з власною причальною лінією, парадний хол із шаховим мармуровим покриттям, класичний кінотеатр з оксамитом та вишукані інтер’єри, спроєктовані для легендарної співачки.
