Сегодня варианты отделки квартир в новостройках предлагают не только разные, но даже и один застройщик. Какой из них выгоднее? Это зависит от личных планов и требований будущего жильца, например, собирается ли он тщательно делать дизайнерский ремонт квартиры под ключ или поскорее въехать в новое жилье. Разберем подробнее варианты, плюсы и минусы.
Виды отделки квартир от застройщика
- Без отделки
- Черновая
- Предчистовая
- Чистовая
Плюсы и минусы квартир без отделки
Квартира представляет собой пустую коробку, к которой снаружи подведены инженерные коммуникации. Внутри коммуникаций нет, перегородок нет, даже стяжки на полу нет. Для тех, кто планирует заняться дизайнерским ремонтом квартиры под ключ – это наилучший вариант. Ведь владелец:
- Не заплатил застройщику ни за одну ненужную операцию (например, строительство межкомнатных перегородок);
- Не будет платить за демонтаж ненужного;
- Имеет полную свободу для воплощения замыслов дизайнера.
Единственным минусом этого варианта выступает увеличение времени до въезда в новое жилье.
Плюсы и минусы квартир с черновой отделкой
Для начала отметим, что в таком варианте на сегодня сдается большинство квартир. Изменения по сравнению с предыдущим вариантом – стены выровнены и начерно оштукатурены, есть стяжка на полу, смонтирована часть инженерных систем. За счет этого общая продолжительность и стоимость последующей отделки, оборудования сокращается. Но это верно только в том случае, если устраивает качество штукатурки, а инженерные коммуникации не нужно перекладывать под план дизайна интерьера. То есть этот вариант следует выбирать в том случае, если с предложением застройщика заранее ознакомились, оно отвечает планам жильца.
Плюсы и минусы квартир с предчистовой отделкой
В этом варианте черновые работы сделаны полностью, коммуникации разведены, а самостоятельно нужно лишь, например, наклеить обои, уложить ламинат, смонтировать светильники и расставить мебель. Соответственно, дизайнерский ремонт квартиры от Domvremonte возможен лишь с использованием ограниченного арсенала средств. А если, например, начинать перепланировку, то фактически придется возвращаться к одному из перечисленных выше вариантов отделки. Но возвращаться после того, как застройщику заплачено за ненужные работы!В то же время предчистовая отделка – это оптимум для тех, кто хочет и поскорее въехать, и внести личный вклад в оформление нового жилья.
Плюсы и минусы квартир с чистовой отделкой
Жилье полностью готово, перед переездом нужно только завезти и расставить мебель, разложить вещи. Этот вариант самый дорогой, но с точки зрения дизайна безликий или среднестатистический. Это и понятно, ведь застройщик работает не для конкретного покупателя или арендатора недвижимости. Поэтому оригинальных дизайнерских решений, использования высококачественных материалов ждать не приходится. В то же время заказать чистовую отделку в общем комплексе работ от застройщика дешевле, чем делать ремонт самостоятельно. В совокупности с быстрым переездом это обеспечивает возрастающую популярность варианта.
