Современная Украина, словно непаханое поле для столь специфической разновидности строительных работ, как реконструкция зданий. Множество ветхих сооружений, состарившиеся частные дома и административные здания середины прошлого века выпуска. Именно такие строительные объекты считаются главными претендентами на тотальное переустройство, целью которого являются изменение их функционального назначения, внутренней и внешней архитектуры, бытовых удобств, технического и коммуникационного оснащения, а также приведение всего этого в актуальный вид, с учётом современных требований и ГОСТ стандартов.
Реконструкция как искусство
Спор о том, что проще — снести и построить заново, или отремонтировать старое без сноса — стар как само мироздание. Реконструкция сооружений дело непростое, поскольку само по себе воссоздание прежнего облика требует порой большей аккуратности и более профессионального подхода, чем возведение чего-либо с нуля. Особенности реконструкции зданий хорошо и ёмко описаны на сайте kievgradoservis.com.ua. Что касается мотивов и этапов такого реставрационного строительства, об этом пойдёт речь в данном материале.
В каких случаях нужна реконструкция сооружений?
Реставрация старых зданий и других строительных объектов позволяет достичь многих выгод. Непригодные для обитания развалины становятся полноценным жилым домом, перепланировка повышает внутренние функционал и удобство, а реконструкция памятников освежает не только сами объекты, но и целые городские районы.
Наиболее часто встречаемые случаи, когда проводится реконструкция строительных сооружений, таковы:
- модернизация строений с целью повышения их рыночной стоимости, комфортабельности и технического оснащения;
- реставрация непригодных для проживания жилых домов с целью решения жилищной проблемы;
- изменение архитектуры в виде перепланировки, что позволяет повысить рациональность использования пространства;
- создание пристроек как более решительный метод увеличения общей площади путём объединения нескольких строительных объектов.
Также метод строительной реконструкции охватывает и восстановление прежнего вида памятников архитектуры.
Основные этапы реконструкции сооружений
Этапы реставрации мало отличаются от процесса обычной стройки. Можно выделить такую последовательность:
- Анализ технического состояния и геологической устойчивости объекта.
- Создание и согласование проекта.
- Утверждение сметы.
- Строительные работы.
- Пусконаладочные работы.
Последним этапом является сдача объекта, которая включает в себя проверки, касающиеся функционального соответствия.