С середины апреля на американском рынке недвижимости уже несколько раз обновлялся рекорд максимальной стоимости частных домовладений, а счет особняков, проданных по цене более 100 млн долл. с начала 2014 года увеличился в два раза.
Сейчас на продаже в США находится еще немало супердорогих жилых объектов, на основании чего эксперты прогнозируют настоящий бум в данном сегменте. Давайте же посмотрим на самые дорогие дома в США, за которые покупатели расплачивались девятизначными суммами. Итак, наш Топ-5 самые дорогие дома США.
Оглавление:
- Дом Барри Розенштейна в Ист-Хэмптоне
- Ранчо в Монтане Стэнли Кронке
- Особняк в Калифорнии Масаеси Сона
- Экс-имение Дэвида Сеперстайна в Лос-Анджелесе
- Дом миллиардера Юрия Мильнера в Кремниевой долине
147 000 000$. Дом Барри Розенштейна в Ист-Хэмптоне
Новый рекорд на рынке жилой недвижимости Соединенных Штатов принадлежит главе хедж-фонда Jana Partners Барри Розенштейну, купившего особняк по адресу 60 Further Lane, Ист-Хэмптон, в штате Нью-Йорк за 147 млн долл. Новый особняк бизнесмена находится на берегу океана. По внешнему виду этого дома и не скажешь, что он самый дорогой в США: значительная часть его стоимости приходится на прилегающую к дому землю, суммарной площадью 7,3 гектара. Вряд ли сам хозяин знает, сколько в его собственности живописных садов и прудов. Особняк был построен в начале XXI века инвестором Кристофером Брауном и его коллегой архитектором Эндрю Гордоном. Бизнес-партнеры умерли в 2009 и 2013 годах соответственно, после чего их родственники избавились от этого имущества.
132 500 000$. Ранчо Стэнли Кронке в Монтане
В Монтане находится хоть и не такое дорогое Ранчо как предыдущее, но значительно большее по размеру: к дому прилегает площадь в 50 000 гектаров, которая сейчас является собственностью американского предпринимателя Стэнли Кронке, потратившегося на покупку ранчо осенью 2012 года. Официально стороны не раскрывают точную сумму сделки, однако Стэнли не смог много сторговать у предыдущего владельца от заявленных им 132,5 млн долл. Так как это действующее ранчо, то аналитики рассматривают сделку в сегменте жилой недвижимости.
По территории ранчо протекает несколько рек, содержится поголовье скота размером около 5 000 и выращивается множество различных сельскохозяйственных культур. На территории фермы базируется комфортабельный главный дом, занимающий площадь 930 кв. м. с бассейном и конюшней.
117 500 000$. Особняк Масаеси Сона в Калифорнии
Третье место в Топ-5 самые дорогие дома США достается еще одному имению стоимостью за 100 млн долл. В январе 2013 года основатель корпорации Softbank Масаеси Сон купил в калифорнийском Вудсайде особняк за 117,5 млн долл. Главный дом занимает 840 кв. м. На участке к нему прилегает бассейн, домик для переодевания площадью 100 кв. м., здание для уединения, отдельно стоящая библиотека и теннисный корт.
102 000 000$. Бывший дом Дэвида Сеперстайна в Лос-Анджелесе
В марте 2014 года в Холмби-Хиллз, Лос-Анджелес, продан особняк «Цветок лилии», выставленный на продажу еще в 2007 году (изначально продавец хотел выручить с продажи 125 млн долл.). В итоге он продал особняк за 102 млн долл., причем сам дом оценен в 88,3 млн долл., тогда как остальные деньги приходятся на мебель и интерьер. Имение выполнено в стилистике французского замка Во-ле-Виконт и построено в 1990-х годах миллиардером Дэвидом Сеперстайном. Главный дом занимает площадь 4 650 кв. м. На этой базе обустроено 12 спален, 15 ванных комнат, приемная на 300 персон, винный погреб вместимостью 3 000 бутылок, спортзал, кинотеатр и отдельный сектор для прислуги. Придомовую территорию облагородили теннисным кортом, бассейном, спа-комплексом и гаражом на девять автомобилей. Новый собственник предпочел не жить в этом имении, а выставить его на аренду за 400 000 долл. в месяц.
100 000 000$. Дом Юрия Мильнера в Кремниевой долине
Еще одна крупная сделка на рынке жилой недвижимости США заключена в Лос-Альтос Хиллсе в Кремниевой долине. Российский миллиардер Юрий Мильнер купил в марте 2011 года дом площадью 2 300 кв. м. на участке в 4,5 гектара за 100 млн долл. В особняке обустроено пять спален, девять ванных комнат, зал для приема гостей, винный погреб, игровая комната, кинотеатр, бассейн, сауна, спа и спортзал. К дому прилегает теннисный корт и гараж.
