Можно очень долго говорить о прогрессе и о том, как много значат компьютеры в жизни человека в XXI веке, но практика показывает, что есть незыблемые вещи, которые будут актуальны всегда. Это едва, жилье и жажда зрелищ. А в виду военной обстановки в Украине, потребность в строительстве и ремонте жилья будет расти, спрос будет превышать предложение, а значит, и цены каким-то образом будут реагировать на эту ситуацию. Чего же ждать потребителю и от чего на самом деле зависят цены на строительные работы? Рассмотрим главные причины.
Если не сводить все беды в спекулятивную составляющую ценообразования, расценки на строительные работы Киев и в других городах после ракетных ударов сильно зависят от множества факторов. Главные причины при строительстве:
- Разработка проекта. Проще всего заказать типовой проект, либо создать его самостоятельно, при наличии соответствующего опыта и образования. Дороже и сложнее, если разрабатывать проект с нуля, либо вносить свои индивидуальные пожелания в готовый типовой проект.
- Объём земляных работ. Определяются особенностями проекта, требованиями выбранного типа фундамента.
- Фундаментные работы. Стоимость и объём фундаментных работ зависят от выбранного проекта, а также диктуются особенностями грунтового состава на отдельном участке. Разные породы и отличия в глубине залегания грунтовых вод определяют и выбор фундамента, и объём земляных работ.
- Гидроизоляция. Аргумент, с которым сложно спорить и очень рискованно недооценивать. Наличие подвального помещения либо подземного гаража в проекте дома требуют качественной гидроизоляции, экономия на которой чреваты несоизмеримо большими тратами в последующем.
- Кладка и монтажные работы. Стоимость и объём работ зависят от выбранного вида стройматериала, его расхода, нюансов и выбранной техники кладки.
- Кровля. Конструкция кровли и водостоков, а также выбор материала напрямую влияют на стоимость кровли и её монтаж.
Причины при ремонте:
- Дизайн свой или под заказ? Разработка дизайна сильно добавляет к стоимости ремонта;
- Объём плиточных работ. Профессиональная кладки плитки на кухне и в ванной комнате стоит дорого, однако эта инвестиция оправдывается долгими годами эксплуатации.
- Заливка стяжки стоит по-разному в зависимости от наличия или отсутствия армирующей сетки, системы тёплого пола, укладки утеплителя и др.
- Электрика. Прокладка электропроводки по всем современным стандартам качества и безопасности — это работа уже давно не из разряда «Сделай сам очумелые ручки», а требующая профессионального подхода.
