Лучшие города для покупки квартир в мире, Топ-5 | фото, инфо

Топ-5 популярнейших городов для покупки квартир

18:58 Недвижимость • 2883 Просмотров • Комментариев к записи Топ-5 популярнейших городов для покупки квартир нет • Опубликовал: • Последняя редакция: 2017-01-26

Газета The Wall Street Journal составила рейтинг популярнейших городов для покупки квартир. В списке по-прежнему лидирует Париж, Нью-Йорк и Лондон. Однако стремительное развитие Китая вносит в рейтинг свои коррективы. Прежде всего, эксперты отмечают ураганное развитие рынка недвижимости Гонконга, что привлекает инвесторов в неофициальную финансовую столицу азиатско-тихоокеанского региона со всего мира.

Чтобы заинтересовать человека преодолеть путь с другого конца света ради покупки недвижимости, городу мало быть курортом или самым-самым. Необходимо помнить о качестве жизни и экономических условиях. В так называемые «острова благополучия» традиционно вкладывают свои накопления мировая элита. Иначе как объяснить наибольшую концентрацию международных банков в Америке в центре Майами? В сегменте недвижимости приведенных пяти городов больше общих черт, чем с рынками, которые они представляют. Их рынки развиваются очень стремительно, а популярным инструментом быстрого старта бизнеса в сфере недвижимости становится франшиза агентства недвижимости от крупных игроков с хорошей репутацией.

Лучшие города для покупки квартир, Топ-5:

Париж

Квартиры в Париже

Квартиры в Париже

Больше всего денег в местную недвижимость вкладывают итальянцы и британцы: на их долю приходится треть иностранных инвестиций. Россияне и жители Ближнего Востока предпочитают покупать квартиры в «золотом треугольнике» — центральных кварталах Парижа, где находятся самые дорогие бутики и фешенебельные отели.

Квартира в Париже

Квартира в Париже

Согласно статистике нотариальной палаты Парижа, жилье в этом квартале подорожало на 38% за 2013 год. В целом здесь сложилась такая ситуация: на каждую квартиру ценой от 2 млн евро приходится три зарубежных покупателя.

Интерьер маленькой квартиры в Париже

Интерьер маленькой квартиры в Париже

Лондон

Фото | Квартира в Лондоне

Фото | Квартира в Лондоне

Согласно исследованию консалтинговой компании KnightFrank, 64% всей элитной недвижимости стоимостью от 5 млн фунтов стерлингов продается на туманном Альбионе иностранцам. В 2010 году недвижимость в Лондоне купили представители 61 национальности, что на 32% больше, чем в 2009-ом. По количеству сделок в британской столице лидируют инвесторы из России, Китая, Индии и стран Ближнего Востока.

Дизайн квартиры в Лондоне

Дизайн квартиры в Лондоне

Апартаменты в центре преимущественно покупают олигархи и шейхи. Квадратный метр премиальной недвижимости стоит здесь от 3 000 фунтов стерлингов. Самый дорогой пентхаус Лондона недавно продали украинскому предпринимателю Ринату Ахметову, выложившего за него 136,6 млн фунтов стерлингов.

Знаменитый мост в Лондоне

Знаменитый мост в Лондоне

Нью-Йорк

Квартира в Нью-Йорке на Манхэттене

Квартира в Нью-Йорке на Манхэттене

Недвижимость Манхэттена уже давно рассматривается иностранными покупателями своеобразной Меккой. По данным Miller Samuel, зарубежные гости совершают в Нью-Йорке от 15 до 20% всех сделок. Еще недавно тон здесь задавали ирландцы, но сегодня в городе главенствуют бразильские и китайские инвесторы.

Фото | Квартира на Манхэттене

Фото | Квартира на Манхэттене

Не зря ведь Нью-Йорк называется одним из самых привлекательных мегаполисов мира для компаний финансовой и банковской сферы.

Дизайн квартиры в Нью-Йорке

Дизайн квартиры в Нью-Йорке

Гонконг

Гонконг с высоты

Гонконг с высоты

На рынке недвижимости Китая уже несколько лет отмечается настоящий бум. Закономерно он повлиял и на Гонконг, где цены вновь побили предыдущие рекорды и теперь поднялись до уровня высочайших в мире. Согласно данным Savills, жилье в Гонконге на 52% дороже, чем в Лондоне и на 111% дороже, чем в Нью-Йорке.

Квартиры в Гонконге тесные

Квартиры в Гонконге тесные

В прошлом престижнейшие дома на южном побережье острова покупали богатые банкиры из США, Австралии и Великобритании, но теперь практически все ультрадорогие сделки (стоимостью свыше 200 млн гонконгских долларов) совершают китайцы.

Фото квартиры в Гонконге

Фото квартиры в Гонконге

Майами

Майами с высоты птичьего полета

Майами с высоты птичьего полета

Жилищный рынок Майами уникален. Особенно привлекает иностранных инвесторов распространенность совместной формы владения недвижимостью в кондоминимумах. Многие итальянцы скупили квартиры в доме Capri South Beach, к которому прилегает собственная пристань для яхт. А вот в комплексе Icon Brickell в основном приобретают квартиры британцы и бразильцы.

Фото квартиры в Майами

Фото квартиры в Майами

Ассоциация риелторов Майами сообщает, что за 2013 год 60% всех сделок на здешнем рынке заключили иностранцы. Еще выше этот показатель в разрезе рынка кондоминиумов в центре города – здесь иностранцы совершают 90% сделок.

Типичный двухэтажный пентхаус в небоскребе с панорамным бассейном и частным кинотеатрам может стоить в Майами около 3,5 – 10 млн долл. Причем такие варианты распродаются еще на стадии проектирования.

Похожие Записи


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.